环渤海新闻网消息 (牟静 白硕)记者从唐山市住建局获悉,3月份唐山市中心区商品房共成交1913套,同比增长78.62%,与上个月相比增长了16.86%;商品住房成交均价为5954元/平方米,与上个月相比,每平方米上涨了380元。存量房共成交453套,同比下降了18.38%,与上个月相比增长了100.44%;存量住房成交均价为5638元/平方米,与上个月下降了231元。
2011年第一季度唐山市中心区商品房成交套数较去年同比增长83.2%,成交面积同比增长100.4%;存量房方面,成交套数较去年同比下降6.72%,成交面积同比增长11.38%,成交均价同比增长13.8%。
第一季度商品房成交面积区间在90-140平方米的占59%,价格区间在4000-5000元/平方米的占51%;存量房成交面积区间在80平方米以下的占73%,价格区间在40万以下的占56%。
据专家介绍,由于城镇改造力度的进一步加大,多数居民购房趋向于改善型住房或较大平米住房;存量房成交相对低迷,居民购买存量房趋向于价格较低的中小户型住房,大户型、高价位的房屋尚不符合多数居民的刚性需求。 |