通讯员袁媛
据报载,河北某市白先生在当地一家银行办理贷款业务时,被告知因其存在大量不良信用记录,没有资格申请贷款。据银行出具的住房按揭贷款手续中,白先生不仅被安排在一家与自己毫无瓜葛的工作单位,还被虚构了一个自己素不相识的“妻子”,在两家银行共计办理了个人住房贷款22.5万元,并曾有逾期还贷记录90次。从来没有贷过款的白先生,竟然莫名其妙地在银行征信系统留下了不良信用记录,他“被贷款”了。
唐山消协提醒那些想要贷款消费或者并不想贷款的消费者,还是要小心“被贷款”:
一、不要轻易向他人透露个人的身份证、房产证明等信用资料。正规申办银行贷款,仅凭个人身份证甚至复印件是绝对不够的,通常银行还会要求贷款人提供亲笔签名、住宅电话、房产证明等完整的申办信息,并且还要提供抵押及担保。所以不要相信那些渴望得到你信任的人,就透露自己的身份证、房产证明以及其它信用资料等。
二、不要失去自我判断能力。不要相信那些无担保抵押、无需手续、放贷到账快等天上掉馅饼式诱人的谎话,天底下没有免费的午餐,如果有怀疑就一定要仔细调查、认真考虑,你得对自己负责!
三、还是要多咨询、多沟通,不放过任何可疑迹象。一方面是要与家人和朋友多多沟通,另一方面是要及时向有关人员咨询、讨教。此外,平时也需要多了解一些“被贷款”方面的信息,也好预防和警觉。
现在贷款买房、买车,贷款消费,已经逐渐成为一种社会时尚的消费方式。但这种超前消费方式并不是人人都适合的,特别是在当前房地产和家用汽车消费市场尚不规范的环境、贷款成本不断增加的情况下,消费者贷款购房、买车更应三思而后行。
有关专家指出有些人不适合贷款买房、买车及其它贷款方式的高消费。
一是传统观念强、心理承受能力差的人不宜贷款消费。对于多数人来说,“无债一身轻”、“量入为出”的传统理财观念在短时期内是很难改变的。持有这种观念且根深蒂固的人,就不适宜盲目地跟风,赶贷款买房、买车或是高档奢侈品贷款消费的时髦。否则,为债务所累,背上沉重的心理包袱,就得不偿失了。
二是自身还本付息能力相对较差的人也不宜贷款消费。目前银行中、长期贷款利率是同期存款利率的1-2倍,而且近两年又多次加息,所以每月还本付息的压力还是比较大的。因此,贷款之前要对自己的收入情况和每月还本付息额进行衡量,仔细测算,以此来确定是否贷款,或确定所能够承受的贷款额。另外,在能够向亲朋借款的情况下,尽量不要贷款,目前存款利率非常低,你可以和出借人协商,按照银行存款利率为其支付利息,这样,出借人的利益不受损失,你又避免了沉重的贷款还息负担。同时,办理贷款消费时应事先多和其他家庭成员商量,取得他们的同意和支持,避免日后落下埋怨。
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