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买卖房屋应该如何缴税?

  http://www.huanbohainews.com.cn   2017-01-13 8:49 来源:环渤海新闻网  

去年路北区增量房累计征收入库契税税款2亿多元

买卖房屋应该如何缴税?

二手房缴税明细表

新房缴税明细表

  环渤海新闻网消息 记者昨天从路北区地税局获悉,去年路北区契税累计申报31154笔,征收入库契税税款48278.49万元,其中增量房累计申报12988笔,征收入库契税税款20109万元,单税种突破4亿元。

  路北区地税局与财政、国土、住建等部门协调配合,健全部门间协作机制,实现信息共享,协调多方力量积极推进契税征缴,加快“两证”办理进度。组织管理人员深入辖区乡、街房地产开发现场进行拉网式排查,全面摸清辖区内房地产开发项目63个,涉及房产44231套,销售金额237.13亿元,制成全区契税情况基础数据统计表,为契税征收打牢了坚实基础。进一步强化征管工作,堵塞契税征管漏洞,对辖区内房产项目实施全程监管,严格审核契税成交价格,认真落实国家契税差别化税率政策,严肃管理制度,严格执行“先纳税后办证”,依法打击虚假合同行为。

  为更好地方便市民缴纳契税,该局全面升级契税征纳软硬件。建成全省首家独立的契税办税服务厅,在原有契税征收窗口的基础上增加了4个缴税窗口,增派了工作人员。在征纳高峰期实行弹性工作制度,提供“预约服务”,减少排队等待时间;针对业务办理到一半和工作日不能来办理业务的纳税人,开辟征纳绿色通道,实行中午和节假日不间歇的“延时服务”。

  路北区地税局提醒市民,买卖房屋缴税时应注意以下事项:路北区地方税务局二手房缴税所需资料:房屋买卖合同原件、存量房评估报告、买卖双方所有人身份证、买卖双方所有人结婚证复印件、买卖双方户口本复印件、房本复印件;产权部门房屋登记信息(当天有效),已婚的需开具夫妻双方及未成年子女登记信息;达到法定结婚年龄未婚、丧偶的提供与实际情况相符的户口本原件及复印件;离婚的提供离婚证原件复印件、离婚协议原件复印件及与实际情况相符的户口本原件及复印件;单身购房人需本人签署《婚姻现状承诺书》声明及《家庭住房实有套数诚信保证书》。

  契税征收范围:按照买卖房屋行政区域划分到所属税务机关缴纳。

  路北区地方税务局新房缴税所需资料:购房合同复印件、发票复印件、身份证复印件、户口本复印件、分层分户图复印件、已婚的提供结婚证复印件、产权部门房屋登记信息(当天有效);已婚的需开具夫妻双方及未成年子女登记信息;达到法定结婚年龄未婚、丧偶的提供与实际情况相符的户口本原件及复印件;离婚的提供离婚证原件复印件及与实际情况相符的户口本原件及复印件、提供所有购房者(含未成年子女及配偶)户口本原件及复印件;单身购房人需本人签署《婚姻现状承诺书》声明及《家庭住房实有套数诚信保证书》。

  (谢薇 李超 王雪漫)

稿源 唐山晚报 编辑 路中原
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