2023-02-17 19:49:38 | 环渤海新闻网
来源: 中国唐山

社会福利用地!唐山中心城区这个地块规划有调整

《唐山市中心城区片区E3控制单元龙泽南路西侧、体育馆道南侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告

《唐山市中心城区片区E3控制单元龙泽南路西侧、体育馆道南侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《方案》)已于2023年2月14日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定,现将《方案》主要内容予以公布。

《方案》主要内容简介

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、维护范围

论证区域位于唐山市中心城区片区E3控制单元,龙泽南路以西、体育馆道以南区域,总维护面积4.61公顷(69.09亩)。

三、维护内容

1、结合城市总体规划和总体城市设计,增加公园绿地面积,满足总规绿地面积要求和大城山视线廊道保护要求;落实中心城区养老专项规内容,将商业金融用地调整为社会福利用地;

2、道路交通、控制指标等内容优化:

社会福利用地:容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,限高40米;医疗卫生用地:容积率1.0<v≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,限高36米;教育用地:容积率≤0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高≤15米;商业服务业用地:容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥20%,建筑限高≤18米;文化用地:容积率≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑限高≤18米。

控规用地维护方案

维护后地块规划指标控制表

注:此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制,绿地率为下限控制。

编辑: 王伟
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