路北片区13020310104单元详细规划方案
路北片区1302031010401街区详细规划方案
公示
规划范围：
（1）单元范围：13020310104单元位于路北区唐山新城中部，北至唐通路(北新道)、东至铁路廊道、南至谊园道、西至二环路。单元规模约5.69平方公里。
（2）街区范围：1302031010401街区位于04单元东北部，北至北新道、东至铁路廊道、南至南新道、西至唐丰路。街区规模约2平方公里。
规划内容：
（1）单元层级：用地布局、单元控制要素等内容。(详见规划编制单元规划图和单元规划要素一览表)
（2）街区层级：用地布局、街区控制要素等内容。(详见规划编制街区规划图和街区规划要素一览表)
编制单位：中国城市规划设计研究院、唐山市规划建筑设计研究院有限公司
公示单位：唐山市自然资源和规划局
公示地点：唐山市自然资源和规划局网站、项目现场、唐山市规划展览馆
公示时间：2024年2月8日—2024年3月9日
意见反馈：
1.若您需对该详细规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向唐山市自然资源和规划局路北分局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址：唐山市路北区建设路与长虹道交叉口东行200米
联系电话：0315-5928977
邮箱：lubeiguihuaju@126.com
13020310104单元
规划编制单元区位图
规划编制单元规划图
规划控制条文
1.单元主导功能：商业商务、办公金融及配套居住。
2.规划目标：高铁CAZ中央活力区的支撑核心片区。
3.负面清单：二/三类工业，二/三类物流（避免有污染的工业、物流功能布局）。
4.单元空间结构：一核：高铁CAZ中央活力区核心，是唐山新城示范新经济、新业态、新产业的核心承载区；一廊：唐丰路绿廊；一轴：结合站前中轴线形成的中央绿轴；多带：沿纵一路、纵二路、南新道、谊园道等道路形成的绿带；多节点：依托铁西公园和站南公园形成的城市公园节点，以及结合单元内社区综合服务中心（街道中心）和社区综合服务站（社区中心）形成的多个服务节点。
5.单元内街区划分：04单元划分为5个街区。
街区规划要素一览表
1302031010401街区
规划编制街区区位图
规划编制街区规划图
规划控制条文
1.街区主导功能：商业商务、现状居住及配套服务
2.负面清单：二/三类工业，二/三类物流（避免有污染的工业、物流功能布局）
3.城市设计引导：沿东西向绿廊整体形成中部向两侧降低、主次高度节点错动协调的空间序列。优先采用三段式建筑形式，形成顶部虚实结合、中部井然有序、底部共享开放的特色风貌。宜采用简洁大气、硬朗流畅、质朴简洁的材料为主，主色调优先采用体现城市商务办公区现代专业形象的无彩灰，辅助色以暖灰与金色为主，体现城市大气雅致的形象，深灰与黄色作为点缀色，用于建筑立面细部与近人部分，体现人性化尺度设计与活力氛围营造。宜临中央绿廊侧形成连续性界面，贴线率不宜低于70%。
街区规划要素一览表
路北片区13020310102单元详细规划方案
路北片区1302031010203街区详细规划方案
路北片区1302031010204街区详细规划方案
公示
规划范围：
（1）单元范围：13020310102单元位于路北区唐山新城中北部，北至环城水系、东至铁路廊道、南至翔云道、西至二环路。单元规模约6.49平方公里。
（2）街区范围：1302031010203街区位于03单元中部，北至环城水系、东至唐丰路、南至翔云道、西至纵一路（规划三路）。街区规模约2.06平方公里。1302031010204街区位于03单元东部，北至环城水系、东至铁路廊道、南至翔云道、西至唐丰路。街区规模约1.95平方公里。
规划内容：
（1）单元层级：用地布局、单元控制要素等内容。(详见规划编制单元规划图和单元规划要素一览表)。
（2）街区层级：用地布局、街区控制要素等内容。(详见规划编制街区规划图和街区规划要素一览表)
编制单位：中国城市规划设计研究院、唐山市规划建筑设计研究院有限公司
公示单位：唐山市自然资源和规划局
公示地点：唐山市自然资源和规划局网站、项目现场、唐山市规划展览馆
公示时间：2024年2月8日—2024年3月9日
意见反馈：
1.若您需对该详细规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向唐山市自然资源和规划局路北分局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址：唐山市路北区建设路与长虹道交叉口东行200米
联系电话：0315-5928977
邮箱：lubeiguihuaju@126.com
13020310102单元
规划编制单元及街区区位图
规划编制单元规划图
规划控制条文
1.单元主导功能：公共服务、高新产业（含现状物流）、居住
2.规划目标：综合医疗健康城的支撑核心片区
3.负面清单：二/三类工业，二/三类物流（避免有污染的工业、物流功能布局）
4.单元空间结构：一核：综合健康服务城核心，是唐山新城引领全市的医疗、康养服务新功能、新业态的核心区域；两廊：环城水系绿廊、唐丰路绿廊；多带：沿朝阳道、翔云道、纵一路等道路形成的绿带；多节点：围绕单元内街道综合服务中心（街道中心）和社区综合服务站（社区中心）形成的多个服务节点。
5.单元内街区划分：02单元划分为4个街区
单元规划要素一览表
1302031010203街区
规划编制街区规划图
规划控制条文
1.街区主导功能：综合服务、物流
2.负面清单：二/三类工业，二/三类物流（避免有污染的工业、物流功能布局）
3.城市设计引导：协调工人医院、中医院形体组合及高度，强化核心公共服务设施北侧地块中心区制高点形象塑造，形成中高外低、舒缓起伏、错落有致的天际轮廓。加强次支干道街道界面塑造，公共功能界面宜占地块临街界面60%左右，临绿廊侧宜采用60-80%的贴线率。建筑形体组合宜优先采用三段式建筑形式，顶部虚实结合、中部井然有序、底部共享开放。
街区规划要素一览表
1302031010204街区
规划编制街区规划图
规划控制条文
1.街区主导功能：物流、居住
2.负面清单：二/三类工业，二/三类物流（避免有污染的工业、物流功能布局）
3.城市设计引导：居住区宜结合次支道路设置公共功能界面，公共功能界面宜占临界界面60%左右，形成宜居生活街道氛围。
街区规划控制一览表
