提升不动产登记便利度

市资规局打造“易唐办”服务品牌

环渤海新闻网消息（曹瑞云 王舒曼）为提升不动产登记便利度，助推营商环境优化升级，市资规局因地制宜打造“易唐办”服务品牌，创新不动产登记业务办理模式，在合法合规的前提下通过业务流程集成合并，实现不动产关联登记事项一并申请、一并受理、一并审核，压缩不动产登记办理时间，提升不动产登记服务效能。

新建商品房“网签备案+预告登记”合并办理。依托“互联网+不动产登记受理系统”，通过与交易部门信息数据共享，我市在省内率先实现新建商品房预售与预购商品房预告登记“同步申请、同步办理”，自今年4月首次受理以来累计办结5件。

“抵押权注销登记+续贷抵押权首次登记”合并办理。优化银行续贷及不动产抵押权登记业务流程，出台不动产续贷相关办理政策，扩大无还本续贷覆盖面，缓解小微企业融资难、融资贵问题，实现不动产抵押“借新还旧”。自今年2月首次受理以来累计办结50余件。

不动产“转移+抵押”合并办理。将原存量房转移登记、抵押登记两项分开登记的业务，通过业务流程调整合并受理，一次性办理，全程“一套资料、一窗收件、一次办完两件事”，实现二手房转移登记与抵押登记之间的办理零时差，减少群众跑腿次数，降低银行机构的风险，为“带押过户”的开展提供了流程保障。自2023年8月首次受理以来累计办结20余件。

“二手房交易+水电气过户”合并办理。以河北省政务服务平台为数据共享枢纽，牵头推动联办业务系统对接。前端，通过“一窗受理”平台实现交易合同网签备案、税费核算收缴、不动产登记一网通办；末端，通过数据共享平台推送过户信息至其他部门，完成后续的水、电、气过户。自2022年6月首次受理以来累计办结341件。

“预购商品房预告登记+抵押权预告登记”合并办理。对于按揭贷款购买新建商品房的购房者和贷款银行，传统模式下，申请人需依次办理预购商品房预告登记、贷款审批、抵押预告登记，环节多、用时长，为此，市资规局自2010年开始实行合并办理的“双预告登记”模式，实现预购商品房预告登记+抵押权预告登记一次性办结，有效防范不动产交易风险和金融风险，累计办结4万余件。